Unieke herenwoning met veel ruimte en parktuin

Spuymolenstraat 47, Vilvoorde

Ref. 5267922

Dit uitzonderlijk herenhuis met parktuin in de buurt van het centrum van Vilvoorde en AZ Jan Portaels werd gebouwd in 1899 op een perceel van 6291m² en werd de voorbije jaren met stijl gerenoveerd, mét behoud van de bijzondere historische elementen. Het gaat om de voormalige directeurswoning van Forges de Clabecq.

Het herenhuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 553m² (exclusief kelder) en biedt een perfecte combinatie van klassieke en moderne elementen. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met impressionante trap, twee zithoeken met open haard, een eetkamer, bureau en volledig ingerichte keuken met indrukwekkend Delaubrac-fornuis. Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot een terras van 108m². Op de tussenverdieping vindt u een douchekamer, een aparte wc en een kleine dressing. De eerste verdieping bevat 3 grote slaapkamers, waarvan 1 ingericht werd als dressing. De bovenste verdieping is volledig afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en ontspanningsruimte met o.a. een cinemahoek. Het volledig gerenoveerde bijgebouw bestaat uit o.a. een muziekstudio, een sportruimte, ingericht keukentje, ... en kan perfect dienen voor een inwonend familielid. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en voorzien van een wijnkelder, atelier, technische ruimte (met nieuwe cv op aardgas), wasplaats en garage.

Deze voormalige directeurswoning beschikt verder over een volledig omheinde en goed onderhouden tuin met vijver, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin biedt voldoende privacy en heeft een groot terras. Dit is een unieke kans om te wonen in een bijzonder pand dat rijk is aan geschiedenis en modern comfort! EPC: C en elektrische installatie is conform.

Wat heeft deze
woning te bieden?

1 Badkamer
3 WC
Tuin
Parkeren
Terras
Aardgas
Water
Kelder

Virtual tour van deze woning

Details van
deze woning

Perceel opp. 6.291 m²
Bewoonbare opp. 553 m²
Bouwjaar 1899
Slaapkamer 1 26 m²
Slaapkamer 2 23 m²
Slaapkamer 3 24 m²
Slaapkamer 4 42 m²
Slaapkamer 5 25 m²
Terras 1 108 m²
Woonkamer 48 m²
Eetkamer 31 m²
Keuken 38 m²
Bureau 11 m²
Staat Uitstekend

Wettelijke informatie van deze woning

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type Privé - eengezins + kantoor
Voorkooprecht Ja
Terrein - bestemming Parkgebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie Noordwesten
Type buurt Centraal
Type buurt 2 Rustig
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoosten
O-Peil Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score B
P-score B
Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja

Energie prestaties

EPC klasse

EPC

293,00 kWh/m²


Ligging

Spuymolenstraat 47, Vilvoorde


Ons kantoor is gelegen in het mooie Grimbergen de noordrand van Brussel. Kom zeker eens op bezoek bij ons voor een koffie.

Hou me op de hoogte
van nieuwe panden

Ik heb interesse

Deze website maakt gebruik van cookies,  meer informatie hierover vindt u in ons privacybeleid.