Villa en parfait etat avec jardin aménagé et PEB A

Kruisstraat 21 , Grimbergen

Ref. 6139602

€790.000

Cette villa moderne de 2014 avec une surface habitable de 250m² (caves exclus) sur un terrain de 778m² a été conçue avec la lumière, l'espace et la durabilité à l'esprit. Vous entrez par le hall d'entrée et êtes immédiatement accueillis par une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la salle à manger et de la cuisine ouverte qui donnent sur un jardin paysager avec un étang. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes et dispose de nombreux placards et d'une buanderie séparée. Le salon confortable est situé quelques marches plus haut et offre donc une belle vue d'ensemble de la maison et du jardin. Au premier étage, il y a un hall de nuit avec un bureau et deux grandes chambres avec placards intégrés (20m² et 13m²). Le deuxième étage comprend une troisième chambre (13m²), des toilettes séparées et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne. La maison offre non seulement une habitation, mais aussi un bureau/cabinet séparée au niveau -1 avec sa propre entrée et wc, idéal pour ceux qui cherchent un bureau/pratique à la maison ! En bas, il y a aussi plus qu'assez d'espace de stockage dans les différentes salles de stockage. Dans chaque chambre, l'air conditionné (chaud et froid) assure un climat intérieur agréable. D'autres équipements modernes, tels qu'un système d'alarme et un câblage de données dans chaque pièce, assurent un confort optimal. Cette villa est également chauffée au gaz et dispose d'une chaudière solaire et d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au -1. Le jardin orienté au sud, avec peu de visibilité et deux terrasses, est l'endroit idéal pour de belles soirées barbecue ou pour profiter du soleil toute la journée. Il y a 3 places de parking. Une allée avec portail automatique mène à un garage spacieux avec un abri de jardin. PEB : A.

Qu'offre cette
propriété ?

1 Salle de bain(s)
2 toilette(s)
Jardin
Parking
Terrasse
Air conditionné
Sous-sol

Visite virtuelle de ce domicile

Détails de cette maison

Superficie du terrain 778 m²
Surface habitable 250 m²
Année de construction 2014
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 13 m²
Salle de séjour 24 m²
Salle à manger 17 m²
Bureau 26 m²
Disponibilité à l'acte
État Excellent état

Informations légales de cette propriété

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment Prof. libérale + habitation
Droit de préemption Oui
Affectation urbanistique Zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'environnement Central
Type d'environnement 2 Calme
Exposition de la façade avant Nord
G-score A
P-score B
Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité Oui, conforme

Performances énergétiques

Classe PEB

PEB

74,00 kWh/m²


Emplacement

Kruisstraat 21 , Grimbergen


Notre bureau est situé dans la belle ville de Grimbergen, au nord de Bruxelles. Assurez-vous de nous rendre visite pour un café.

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