Villa avec un grand jardin ensoleillée à Humbeek

Molenstraat 151, Grimbergen Humbeek

Ref. 6013600

€559.000

Vous êtes à la recherche d'une villa écoénergétique avec un grand jardin dans un quartier calme et verdoyant ? Cette maison avec une surface habitable de 174m² (sous-sol de 118m² exclus) sur un terrain de 10a52ca à Humbeek a tout ce que vous désirez. Vous entrez par le hall d'entrée. A côté se trouve un salon agréable et une cuisine entièrement équipée. La véranda offre un espace supplémentaire et est l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur, quelle que soit la saison. Le jardin orienté sud-ouest est une véritable oasis de calme. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour les personnes travaillant à domicile. Le premier étage offre 2 chambres spacieuses (13m² chacune), un bureau supplémentaire (qui peut aussi servir de chambre d'amis pour 2 personnes) et une salle de douche avec lavabo, toilette et douche. A l'étage, il y a une chambre mansardée (11m²). La maison dispose également d'un grand sous-sol avec entre autres une buanderie pratique avec adoucisseur d'eau, un garage (24m²) avec salle de douche et toilettes, une cave à vin et 2 caves polyvalentes. Grâce aux panneaux solaires (2022) et aux pompes à chaleur (2019) qui chauffent et refroidissent, vous bénéficiez d'un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Le toit a été entièrement refait et isolé en 2012. Cette villa est située dans un quartier calme à Humbeek, avec toutes les commodités à proximité. PEB: B.

Qu'offre cette
propriété ?

2 toilette(s)
Jardin
Parking
Terrasse
Air conditionné
Eau
Sous-sol

Visite virtuelle de ce domicile

Détails de cette maison

Superficie du terrain 1.052 m²
Surface habitable 174 m²
Année de construction 1975
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 12.8 m²
Chambre 3 11.4 m²
Salle de séjour 48 m²
Cuisine 9 m²
Bureau 8.8 m²
État Bon état

Informations légales de cette propriété

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment Privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique Zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non
Type d'intimation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Orientation du bâtiment Sud-ouest
Type d'environnement Résidentiel
Risque d'inondation 2023 Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
G-score B
P-score C
Attestation du sol Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Performances énergétiques

Classe PEB

PEB

197,00 kWh/m²


Emplacement

Molenstraat 151, Grimbergen Humbeek


Notre bureau est situé dans la belle ville de Grimbergen, au nord de Bruxelles. Assurez-vous de nous rendre visite pour un café.

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