Opbrengstgebouw met mogelijkheid tot creatie van 4 eenheden

€ 1.095.000

Interessante investeringsopportuniteit in het centrum van Grimbergen op een perceel van 16a44ca met eventuele mogelijkheid tot creëren van 4 eenheden (handelsruimte + 3 appartementen), mits voldaan kan worden aan de voorwaarden.

Het gebouw is momenteel ingedeeld als een grote handelsruimte op het gelijkvloers en een royale woonentiteit op de eerste verdieping. De handels-/kantoorruimte (ca. 546 m²) heeft een uitzonderlijke breedte van 17m, een diepte van 32m en een uitstekende visibiliteit langs een belangrijke verkeersas. De combinatie van de oppervlakte, de commerciële ligging en de parkeergelegenheid vooraan maakt deze ruimte uitermate interessant voor verhuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van ca. 240 m² met terras, vijf slaapkamers en twee badkamers. De inrichtbare zolder (127 m²) met vaste trap biedt bijkomende ontwikkelingsopties. Achteraan bevindt zich een aangename oostgerichte tuin met zicht op de basiliek. Dit gebouw combineert commerciële visibiliteit, woonpotentieel en ruimte voor verdere optimalisatie en vormt daardoor een aantrekkelijke kans voor investeerders. EPC: X (= onbepaald)